Blog – Architecture d’intérieur et immobilier | Sandrine Marguinot

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Avant de rénover ou d’acheter : est-ce vraiment la cuisine qu’il faut refaire ou est-ce l’espace qui manque de justesse ?

Vous venez de visiter un bien dans le Médoc. Ou vous habitez votre maison depuis dix ans. Dans les deux cas, quelque chose ne va pas — mais vous n’arrivez pas à mettre le doigt dessus. Alors vous vous dites : « C’est la cuisine qu’il faudrait refaire. » Ou : « Ce bien est trop petit pour nous. »

Peut-être. Mais peut-être pas.

L’espace n’est pas une question de mètres carrés

Un lieu peut être grand et étouffant. Un autre, minuscule et pourtant généreux. Ce qui fait qu’on respire ou pas dans un espace, ce n’est pas sa surface. C’est sa justesse.

La justesse, c’est l’adéquation entre un lieu, ses volumes, sa lumière, ses circulations — et les personnes qui l’habitent. Un espace juste, c’est un espace où tout semble à sa place. Où l’on se sent bien sans savoir exactement pourquoi.

Ce que l’on confond souvent avec « trop petit »

Quand on a l’impression qu’un espace est trop petit, c’est rarement une question de surface. C’est souvent une question de circulation mal pensée, de lumière insuffisante, de volumes mal proportionnés, ou d’usages qui se télescopent sans raison valable.

J’ai accompagné des familles dans des maisons de 45 mètres carrés qui fonctionnaient parfaitement et d’autres qui se sentaient à l’étroit dans 120 mètres carrés. La différence ? La lecture de l’espace. Et les décisions prises ou non en conséquence.

Ce que l’on confond souvent avec « il faut tout refaire »

Avant d’engager des travaux importants refaire une cuisine, abattre une cloison, transformer une pièce , il est essentiel de comprendre ce qui ne fonctionne pas réellement. Parce que très souvent, ce n’est pas la cuisine le problème. C’est la circulation entre la cuisine et le séjour. C’est la lumière qui n’entre pas. C’est une pièce qui ne sert à rien mais qui prend toute la place.

Refaire la cuisine dans ces conditions, c’est dépenser beaucoup d’argent sans résoudre le vrai problème.

La bonne question à se poser avant tout projet

Avant de rénover, avant d’acheter, avant de décider quoi que ce soit la bonne question n’est pas « qu’est-ce que je veux changer ? » mais « qu’est-ce qui ne fonctionne pas vraiment ici, et pourquoi ? »

C’est précisément ce que je fais lors d’une consultation : lire un lieu avec un regard formé, identifier ce qui bloque, révéler ce qui est possible. Pas pour imposer une direction créative mais pour vous donner les clés d’une décision éclairée.

Un espace n’a pas besoin d’être grand pour être juste. Il a besoin d’être pensé.

Avant d’acheter dans le Médoc ou d’engager des travaux

Que vous envisagiez d’acheter un bien dans le Médoc, à Bordeaux ou sur le littoral atlantique ou que vous souhaitiez transformer votre lieu de vie actuel — un regard extérieur avant de vous engager peut tout changer. Pas pour freiner votre projet. Pour lui donner les meilleures chances de réussir.

Un premier échange de 15 minutes, sans engagement, suffit souvent à y voir beaucoup plus clair.

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Comment j’utilise l’intelligence artificielle dans mon travail d’architecte d’intérieur et pourquoi ça change tout

Il y a quelques mois, une cliente m’a demandé si j’avais peur de l’intelligence artificielle. Je lui ai répondu non. Et je lui ai montré comment je l’utilisais.

Sa réaction m’a surprise. Elle s’attendait à ce que l’IA soit mon adversaire. Elle a découvert que c’était un outil parmi d’autres dans ma pratique quotidienne. Ni plus, ni moins.

L’IA après le projet, pas à la place du projet

Je veux être claire sur quelque chose : l’IA n’intervient jamais au début de ma démarche. Elle n’est pas là pour générer des idées à ma place ou produire un projet clé en main.

Elle intervient après. Une fois que le projet est posé, que l’espace a été lu et analysé, que la direction créative est définie avec le client. C’est à ce moment-là que l’IA peut entrer en jeu, pour rendre une maquette plus lisible, plus séduisante, plus proche de ce que les gens s’attendent à voir aujourd’hui.

Ce n’est pas la même chose que de laisser l’IA concevoir à ma place.

Rendre une idée immédiatement visible

L’un des usages les plus utiles que j’en fais, c’est la validation rapide d’une intention. Quand une idée émerge en cours de projet, je peux la passer en quelques minutes dans un outil de visualisation pour voir si elle fonctionne visuellement avant d’y investir du temps.

Ça m’évite des heures de modélisation pour une idée qui ne tient pas à l’écran. Et ça me permet de présenter rapidement plusieurs pistes à un client pour affiner ensemble la direction.

Ce n’est pas un raccourci créatif. C’est un filtre efficace.

Adapter le rendu à chaque client

Tous les clients ne lisent pas un projet de la même façon. Certains ont besoin d’un rendu réaliste pour se projeter. D’autres préfèrent un croquis à la main, une planche d’ambiance, quelque chose de plus organique et moins figé.

L’IA me permet de produire rapidement le type de rendu qui correspond à la façon dont ce client particulier perçoit l’espace. Pas le rendu le plus impressionnant. Le rendu le plus juste pour lui.

Gagner du temps sur ce qui n’est pas de la création

La partie invisible du métier d’architecte d’intérieur, celle que les clients ne voient pas, c’est tout ce qui entoure la conception : les comptes rendus de réunion, les synthèses de chantier, les récapitulatifs de décisions prises, la rédaction de certains documents de suivi.

Ce sont des tâches nécessaires, importantes pour la coordination du projet, mais très chronophages. L’IA m’aide à les produire plus vite et de façon plus structurée. Ce temps récupéré, je le réinvestis dans ce qui ne peut pas être délégué à une machine : l’écoute, l’observation, la relation et la conception.

Ce que l’IA ne fera jamais à ma place

Elle ne lira pas un lieu. Elle ne sentira pas qu’une pièce manque de lumière à une certaine heure de la journée. Elle ne comprendra pas pourquoi ce client a besoin d’un espace qui lui ressemble vraiment, pas juste d’un espace beau.

Elle ne construira pas la relation de confiance qui permet à un projet d’être vraiment réussi.

C’est pour ça que je l’utilise comme un outil, avec discernement. Pas comme une réponse.

Un bon architecte d’intérieur à l’ère de l’IA, c’est quelqu’un qui sait exactement ce qu’il confie à la machine et ce qu’il garde pour lui.

Si vous avez un projet et que vous vous demandez comment on travaille concrètement, un premier échange de 15 minutes est toujours possible. Sans engagement.

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Komorebi

Komorebi ou L’éphémère de la lumière

Il y a dans chaque espace un moment suspendu, celui où la lumière se glisse, filtre et danse.
Komorebi — ce mot japonais qui désigne la lumière du soleil traversant les feuillages évoque cette émotion fragile, ce souffle de beauté fugace qui transforme un lieu ordinaire en expérience sensible.

Dans l’intérieur, cette lumière éphémère n’est pas qu’un effet visuel : elle révèle les matières, adoucit les volumes, fait vibrer la couleur. Elle donne vie au silence des choses.
Concevoir avec elle, c’est accepter le mouvement, la variation, l’impermanence. C’est penser un espace qui change au fil du jour, qui respire avec le ciel.

Chaque rayon devient un trait d’union entre l’extérieur et l’intérieur, entre la nature et l’humain.
Et dans cet instant où la lumière effleure un mur, un tissu, une peau, l’espace devient vivant — tout simplement.

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Sensorialité et habitat

Nos sens sont un pont entre le monde extérieur et soi, ils véhiculent des messages, des informations nous permettant de le comprendre et de l’appréhender.

Dans certaines approches de médecine traditionnelle, un usage abusif, inapproprié des sens seraient facteurs de pathologies & de déséquilibres et de ce point de vue, ils sont considérés comme essentiels à la santé & au bien -être de chacun.

Ces médecines considèrent aussi l’individu dans sa singularité et initie l’idée que nos sens ne sont pas impactés de la même manière en fonction de notre individualité et c’est ainsi que les couleurs, les formes les textures apportent des émotions et des sentiments uniques à chaque personne.

L’architecture intérieure est très importante dans le processus de santé, nous vivons et évoluons au quotidien dans un espace qui devrait être pensé à travers nos sens pour garantir un équilibre à ses habitants.

Nous allons dans cet espace de sensorialité découvrir au fil des articles les différents sens et leurs implications directes sur notre équilibre.

Nos 5 sens et les éléments de la nature

  • L’ouie : le son est lié à la notion d’espace
  • Le toucher: à l’air , au mouvement et les textures
  • La vue: au feu et à la perception des couleurs
  • Le goût : à l’eau en relation la fluidité , avec notre satisfaction et nos goûts, notre style de manière plus large
  • L’odorat: à la terre , odeur et enracinement, structure & forme

Application en architecture & décoration intérieures

Nous devons comprendre les habitants, pour pouvoir définir leurs personnalités et comprendre ainsi leurs besoins en termes de sensorialité puis imaginer, créer un intérieur sur mesure au service de leur bien-être. Cela conduira à une réflexion approfondie des espaces, des formes, des textures , des couleurs etc. qui seront proposées.

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L’agent immobilier intérieur

Être agent immobilier, c’est bien sûr connaître le marché, la valeur d’un bien, les tendances du secteur.
Mais pour moi, c’est aussi une écoute intérieure.
Ma double vocation — l’architecture d’intérieur et l’immobilier — m’a appris à regarder autrement : à sentir la vibration d’un lieu, à comprendre ce qu’il raconte, avant même de parler chiffres.

Écouter un projet immobilier, c’est écouter une vie qui change.
Une maison qu’on quitte, un rêve qu’on prépare, un ancrage qu’on cherche.
Alors j’avance avec cette attention particulière : celle qui relie l’extérieur et l’intérieur, le visible et l’émotionnel.

C’est cette alliance — entre l’expertise et la justesse du ressenti — qui, à mes yeux, fait toute la différence.

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